Care este ciclul urmat de piața imobiliară?
Care este ciclul urmat de piața imobiliară?

Video: Care este ciclul urmat de piața imobiliară?

Отличия серверных жестких дисков от десктопных
Video: Ciclurile imobiliare - Cât durează și cum influențează piața? 2023, Februarie
Anonim

Cele patru faze elementare ale locuințe sau stare reală piaţă sunt faza de recuperare, expansiune, hiperaprovizionare și recesiune. Ca oricare altul piaţă asta depinde de mulți factori, Piața imobiliară are urcușurile și coborâșurile sale. O considerație importantă este că fazele pot fi diferite în mod distinct piețe.

Doar așa, care este ciclul pieței imobiliare?

The ciclul pieței imobiliare constă din patru faze. Prima este Expansiunea sau faza în care are loc cea mai mare parte a creșterii. Urmează echilibrul sau un moment de încetinire și stabilizare. A treia fază este, desigur, Declinul sau faza în care valorile scad inevitabil, uneori puțin, alteori mult.

În mod similar, cât de des circulă piața imobiliară? Creșterile din acestea ciclurile sunt mult mai lung decât căderile. Falls, unde preturile locuintelor chiuvetă și cumpărător piețe apar, se întâmplă relativ rapid în decurs de aproximativ 2 sau 3 ani. Imobiliare perioadele de recuperare și creșterile ocupă majoritatea ciclu, cu o durată de aproximativ 15 sau 16 ani.

Știți, de asemenea, în ce fază a ciclului imobiliar cresc sechestrele și scad prețurile locuințelor?

Fază 4: Recesiunea Întreprinderile se închid, șomajul se ridică, și sechestrele cresc. În cele din urmă vom atinge fundul pentru asta ciclu, Unde preturi pentru imobiliare va fi la cel mai mic nivel. Indicatori: Preturile locuintelor iar tarifele de închiriere scad rapid pe măsură ce locuințe cererea este redusă și oferta este crescută.

Ce pas al ciclului imobiliar urmează în general recesiunii?

Asemenea economiei în general, există patru faze ale ciclul imobiliar - recuperare, extindere, hiper aprovizionare și recesiune. The ciclu se repetă în valuri astfel încât recesiune din ultimul ciclu duce la perioada de recuperare a următoarei ciclu.

Popular după subiect