Ce IAS 40?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

IAS 40 Investițiile imobiliare se aplică contabilității imobilelor (terenuri și / sau clădiri) deținute pentru a câștiga chirii sau pentru aprecierea capitalului (sau ambele). Investițiile imobiliare sunt evaluate inițial la cost și, cu unele excepții.

În plus, care sunt criteriile pentru investiții imobiliare?

O proprietate va fi recunoscută ca investiție proprie dacă îndeplinește următoarele criterii:

• Definiția investiției imobiliare.
• Este probabil ca beneficiile economice viitoare să nu circule către entitate.
• Costul este măsurabil în mod fiabil.

Știi și ce este proprietatea investițională în contabilitate? Conform standardelor internaționale de raportare financiară, proprietate de investitie este proprietate pe care o entitate o are de câștigat venit din închiriere și / sau aprecierea capitalului. Dacă un locatar clasifică un astfel de proprietate ca un proprietate de investitie , atunci trebuie să dea seama de toate proprietate de investitie folosind modelul valorii juste.

La fel, oamenii întreabă, proprietățile investiționale sunt amortizate?

Implementarea. Conform modelului valorii juste, proprietate de investitie este re-măsurată la sfârșitul fiecărei perioade de raportare. Conform modelului de cost, proprietate de investitie este măsurată la costul mai puțin acumulat depreciere și orice pierderi acumulate din depreciere. Valoarea justă este dezvăluită.

Care este diferența dintre investițiile imobiliare și imobilizările corporale?

Proprietate , instalații și echipamente (EIP) este păstrat pentru utilizare într-o activitățile de afaceri ale entității. Pe de altă parte, proprietăți de investiții sunt ținute să câștige chirii sau pentru aprecierea capitalului sau ambele, mai degrabă decât pentru utilizare într-o activitățile de afaceri ale entității.