Ce este un împrumut cu valoare pe o ipotecă?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

The împrumut la valoare ( LTV ) este în esență dimensiunea credit ipotecar un creditor este pregătit să vă ofere în legătură cu valoare a proprietății pe care o cumpărați sau reipotecare. Deci, de exemplu, dacă un creditor oferă un credit ipotecar afacere care are maximum 80% LTV , asta înseamnă că vă vor împrumuta până la 80% din proprietate valoare.

Pur și simplu, ce înseamnă împrumut pentru a evalua pe un credit ipotecar?

The împrumut la valoare ( LTV ) raport este un termen financiar folosit de creditori pentru a exprima raportul a împrumut la valoare a unui activ cumpărat. Termenul este folosit în mod obișnuit de bănci și societăți de construcții pentru a reprezenta raportul dintre primele credit ipotecar linie ca procent din totalul evaluat valoare a proprietatii imobiliare.

De asemenea, LTV afectează rata ipotecarului? Ta LTV raportul va fi de obicei a afecta cel rata ipotecii poți obține. Inferior LTV – De obicei te vei califica pentru o mai mică rata ipotecii pentru că sunteți considerat a fi mai puțin riscant, deoarece aveți mai multe capitaluri proprii în casa dvs.

În acest fel, ce este un raport bun credit/valoare?

80%

LTV-ul mai mare sau mai mic este mai bun?

LTV bun Proporții pe care le veți avea adesea mai bine noroc cu mai multe capitaluri investite (sau a LTV mai mic raport). Cu împrumuturi auto, LTV rapoartele merg adesea superior , dar creditorii pot stabili limite (sau maxime) și vă pot modifica ratele în funcție de cât de mare sunt dvs LTV raportul va fi. În unele cazuri, puteți chiar să vă împrumutați cu mai mult de 100%. LTV.