Video: O faptă în locul executării silite stinge garanțiile minore?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
A faptă în loc nu voi a stinge orice hotărâri împotriva sau garanții juniori garantat de proprietate, de exemplu, o a doua ipotecă sau impozit sechestru . Unde așa garanții există, împrumutătorul ar devin răspunzători pentru ei dacă au acceptat a faptă în loc . Prin urmare, în astfel de cazuri un creditor este mai probabil să urmărească executare silita.
Doar așa, poate o bancă să refuze un act în locul executării silite?
Bănci nu sunt obligați să accepte a faptă în locul executării silite . Iată câteva motive pentru care a bancă ar putea refuza o faptă în loc : Sau, un al doilea creditor ar putea accepta a faptă în loc dacă primul împrumut este curent și proprietatea valorează mai mult decât suma sarcinilor sale.
În al doilea rând, trebuie să plătiți taxe pe un act în locul executării silite? Dacă creditorul dvs. este de acord cu o vânzare în scurtă sau să accepte o faptă în loc , tu ar putea trebuie să plătească impozit pe venit asupra oricărei deficiențe rezultate. Cu toate acestea, când tu nu a plati împrumutul înapoi și datoria a fost iertată, suma care a fost iertată a devenit „venit” din care tu datora impozit.
cât timp rămâne pe credit un act în locul executării silite?
Șapte ani
Este un act în locul executării silite o opțiune bună?
A faptă în locul executării silite poate fi foarte benefic atât pentru creditor, cât și pentru debitor, permițându-le ambilor să evite timpul și cheltuielile executare silita . Creditorul trebuie să se asigure că acceptând a act de loc este o buna alegere in situatia data.
Recomandat:
Ce înseamnă pentru dvs. decontarea executării silite?
În conformitate cu acordul, care a fost aprobat de un judecător federal joi, băncile vor reduce principalul împrumuturilor deținute de proprietarii subacvatici, vor refinanța unele credite ipotecare la ratele scăzute ale dobânzii de astăzi și vor compensa pe cei care și-au pierdut casele din cauza practicilor de executare silită necorespunzătoare
Ce este răscumpărarea executării silite?
Ce înseamnă „executarea silită răscumpărată”? Când un creditor execută silite asupra unei proprietăți, proprietarul are o ultimă șansă de a opri executarea silită. Adesea (dar nu întotdeauna) executarea silită va fi apoi notată în raportul de credit al proprietarului casei ca „răscumpărată” - indicând că proprietarul casei a oprit executarea silită
Pot să-mi vând casa în timpul executării silite?
În conformitate cu legile federale care îi protejează pe proprietarii de case în cazul executării silite, în cele mai multe cazuri, trebuie să fii delincvent de peste 120 de zile înainte ca administratorul de împrumut să poată iniția o executare silită. Odată ce începe executarea silită, nu există un termen limită automat pentru vânzarea proprietății. Cu cât procesul durează mai mult, cu atât aveți mai mult timp pentru a vinde proprietatea
Supraviețuiesc garanțiile executării silite?
Cu toate acestea, orice garanție asupra proprietății poate fi executată silită de către deținătorul acestuia, indiferent de vechimea sa. Prin lege, atunci când un drept de drept de proprietate este executat silit, garanțiile subordonate acestuia sunt eliminate, dar garanțiile senior supraviețuiesc
Cum vă afectează un act în locul executării silite scorul dvs. de credit?
Impactul pe care un act în loc îl are asupra scorului dvs. depinde în primul rând de istoricul dvs. de credit. Potrivit FICO, dacă începi cu un scor de aproximativ 780, o faptă în loc (fără un echilibru deficiență) reduce scorul tău cu 105 până la 125 de puncte; dar dacă începi cu un scor de 680, vei pierde 50 până la 70 de puncte