Video: Ce este o agenție duală în domeniul imobiliar?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Agentie duala este o situație de descris când a agent imobiliar lucrează atât cu cumpărătorul, cât și cu vânzătorul. Agenți duali , cunoscuți și ca brokeri de tranzacții, lucrează atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător, combinând ambele roluri într-unul singur.
De asemenea, cum explicați agenția duală?
Agentie duala înseamnă că unul agent reprezinta atat vanzatorul cat si cumparatorul in aceeasi tranzactie imobiliara. A agent dual trebuie să meargă pe o frânghie îngustă pentru a fi neutru față de ambele părți și nu pot dezvălui informații confidențiale niciunei părți.
De asemenea, agenția duală este rea? În cel mai bun caz, spun ei, dual agenții nu își pot îndeplini obligațiile fiduciare față de ambele părți. Ei nu pot promova interesele cele mai bune atât ale cumpărătorului, cât și ale vânzătorului, deoarece acele interese sunt întotdeauna diferite. În cel mai rău caz, agentie duala creează un conflict de interese dăunător.
În acest mod, ce este consimțământul pentru dublă agenție?
Ca agent dual , brokerul imobiliar nu datorează loialitate nedivizată nici vânzătorului, nici cumpărătorului. Dacă cumpărătorul a semnat anterior acest lucru Consimțământ pentru agenție duală , cumpărătorul trebuie să confirme cumpărătorul consimţământ pentru cumpărarea unei anumite proprietăți înainte ca o ofertă de cumpărare să fie prezentată vânzătorului.
Ce este o singură agenție în domeniul imobiliar?
În imobiliare , termenul Agenție unică „ indică faptul că un broker sau un agent va reprezenta interesele fie ale vânzătorului, fie ale cumpărătorului. Cu alte cuvinte, agentul va sta doar pe o parte a aceleiași tranzacții. Agenţie există atunci când un broker sau un agent reprezintă atât cumpărătorul, cât și vânzătorul unei proprietăți.
Recomandat:
De ce este etica importantă în domeniul imobiliar?
Codul de etică al REALTOR® este extrem de important pentru cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți imobiliare, deoarece le protejează interesele și asigură că REALTORUL® angajat va încerca să-i reprezinte în cel mai bun mod posibil
Ce este un creditor privat în domeniul imobiliar?
Un creditor privat este o persoană fizică sau o companie non-instituțională (nebancară) care împrumută bani, în general garantați printr-o notă și un act de încredere, în scopul finanțării unei tranzacții imobiliare. Creditorii privați sunt, în general, considerați mai bazați pe relații decât creditorii de bani dur
Ce este un subagent în domeniul imobiliar?
Un subagent este un agent imobiliar sau un broker care îl aduce pe cumpărător pentru a cumpăra o proprietate, dar el nu este agentul de listare a proprietății. Subagentul câștigă de obicei o parte din comision
Ce este asigurarea suplimentară în domeniul imobiliar?
Legământul asigurărilor ulterioare Dacă un legământ sau o promisiune prezentă este încălcat, acesta este încălcat atunci când actul este predat de la concedent către beneficiar. Aceasta înseamnă că termenul de prescripție începe să curgă la introducerea unui proces imobiliar de îndată ce actul este predat
Ce este un acord de subordonare în domeniul imobiliar?
Un acord de subordonare este un document juridic care stabilește o datorie ca fiind plasată în spatele alteia în prioritate pentru încasarea rambursării de la un debitor. Prioritatea datoriilor poate deveni extrem de importantă atunci când un debitor nu plătește sau declară faliment