Cuprins:
Video: Cum pot afla valoarea evaluată a casei mele?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Casele care se află la una sau două mile de casa dvs. vor fi de obicei cei mai buni indicatori de valoare
- Verifică valoarea casei tale prin utilizarea site-ului web Zillow.com.
- Vizualizați site-ul HomeGain pentru a determina valoarea de evaluare a casei dvs .
- Contactați un agent imobiliar pentru a obține o analiză comparativă a pieței.
În mod similar, ce afectează o evaluare a unei case?
Casele sau compușii comparabile sunt unul dintre cei mai importanți factori care afectează evaluare valoare. Un evaluator va analiza îndeaproape casele din apropiere, recent vândute, cu dormitoare, băi, actualizări și suprafață pătrată similare cu dvs. Acasă . Valoarea acestor case poate oferi linii de bază pentru evaluare valoare.
Ulterior, întrebarea este dacă evaluatorii de locuințe știu prețul de vânzare? The evaluator vă poate spune ce ar trebui să plătească un cumpărător. The evaluator va da o opinie educată asupra valorii Acasă bazată pe pregătire și experiență. Dacă evaluator este bun la ceea ce el sau ea face , apoi Preț va fi de obicei aproape de valoarea de piață a Acasă , dar nu in totdeauna.
În afară de mai sus, cum determinați valoarea proprietății?
Valoare Echivalează cu venitul net din exploatare împărțit la rata plafonului în plus față de a proprietatii piaţă valoare , unul dintre primele lucruri pe care veți dori să le faceți ca investitor imobiliar care se gândește să cumpere o achiziție este să determinați este venitul operațional și costurile acesteia.
O casă dezordonată afectează o evaluare?
Impactul dezordinei Cu excepția cazului în care cantitatea de dezordine începe să a afecta starea structurală a unei case, nu va fi afectează o evaluare . Curățenia unei locuințe nu are nici un impact asupra valorii. Nu este neobișnuit pentru un evaluator a pătrunde într-un aglomerat, murdar Acasă.
Recomandat:
Cum știu dacă fundația casei mele este proastă?
Cele mai frecvente 8 semne ale problemelor de fundație includ: fisuri de fundație, fisuri de perete / podea și alte tipuri de fracturi: așezarea sau scufundarea fundației. Tulburarea fundației. Uși care se lipesc sau nu se deschid și se închid corect. Goluri în jurul ramelor ferestrelor sau ușilor exterioare. Podele lăsate sau neuniforme
Este valoarea evaluată valoarea evaluată?
Valorile evaluate reprezintă ceea ce județul folosește pentru a determina impozitele pe proprietate, în timp ce valoarea evaluată este o evaluare de piață curentă, folosită adesea în timpul procesului de vânzare a casei. Creditorii se bazează pe valoarea evaluată atunci când evaluează o cerere de împrumut pentru locuință
Adăugarea unei băi de soare crește valoarea casei?
Raportul de valoare sugerează că proprietarii de case la nivel național recuperează în medie 47 la sută din adăugările unei sunroom-uri la casele lor, cu un cost mediu de aproximativ 73.000 USD, returnând o valoare de 34.000 USD la revânzare. În timp ce adăugarea unei camere de soare adaugă la casă, aceasta nu returnează costul total al proiectului proprietarului
Cum caut suprafața casei mele?
Înmulțiți lungimea cu lățimea și scrieți suprafața totală a fiecărei camere în spațiul corespunzător de pe schița de acasă. Exemplu: Dacă un dormitor are 12 picioare pe 20 de picioare, suprafața totală este de 240 de picioare pătrate (12 x 20 = 240). Adăugați metru pătrat al fiecărei camere pentru a determina suprafața totală a casei dvs
Pot fi antreprenorul general al casei mele?
Foarte puțini oameni sunt calificați să efectueze toți pașii de construcție pentru construirea casei lor, dar este posibil să puteți acționa ca propriul Antreprenor General (GC), angajându-vă subcontractanții (subcontractanții) în ordinea în care sunt solicitați. Antreprenorii generali percep 15 până la 25% din prețul total pentru construirea casei dvs