2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2025-01-22 16:11
Mulți ale creditorilor și asigurătorilor de împrumuturi de asemenea cere evaluatorii să utilizeze cel puțin trei vânzări închise ca comps . În mod ideal, an evaluator voi folosi comparabil vânzări cât mai actuale posibil, deoarece vânzările mai recente vor reflecta mai bine o piață imobiliară în continuă schimbare decât cele mai vechi.
Ulterior, se poate întreba, de asemenea, cum se determină comparabilele pentru o evaluare?
Pe scurt, găsirea comps implică căutarea vânzărilor recente de case cât mai asemănătoare proprietății tale, apoi compararea casei cu acestea și ajustarea prețului pentru a ține seama de diferențe.
În afară de mai sus, care este numărul minim de comparabile pe care un evaluator îl va folosi atunci când folosește abordarea comparativă a vânzărilor? A minim din trei comparabile este cerut de majoritatea secundarelor piaţă creditorii la asigura o acuratete evaluare din date suficiente.
În mod similar, vă puteți întreba, cât de departe poate merge un evaluator pentru compensații?
Comps ar trebui să fie în mod ideal la o milă de proprietatea în cauză și nu peste bariere majore, cum ar fi o autostradă, un râu sau șine de cale ferată.
Care sunt cele 3 tipuri de rapoarte de evaluare?
Pe lângă acestea două tipuri de evaluări , Sunt trei tipuri de raport formate: autonom, rezumat și restricționat.
Recomandat:
Câte abordări sunt necesare pentru un IPC?
Ei bine, în teorie, un IPC ar putea include doar 2 abordări și reținerea / interceptarea pistei. Are nevoie doar de o abordare fără precizie și de precizie, și o apropiere în cerc și ratată și o aterizare fie din apropierea directă, fie din apropierea în cerc
Câte cărămizi sunt necesare pentru a construi o casă cu două etaje?
12000 caramizi
Câte loturi de expoziție sunt necesare pentru depunerea ANDA?
A6: Conform ghidului FDA privind stabilitatea, solicitantul trebuie să trimită date din trei loturi la scară pilot sau ar trebui să trimită date din două loturi la scară pilot și un lot la scară mică. Acest lucru se aplică tuturor formelor de dozare
Câte comentarii sunt necesare pentru un Ncoer?
Îndrumări cu privire la comentariile glonțurilor NCOER ale armatei. Conform DA PAM 623-3, comentariile marcatoare: trebuie să fie scurte, concise și la obiect. Ele nu pot fi mai lungi de două linii, de preferință unul, și nu mai mult de un glonț la o linie
Câte cărămizi sunt necesare pentru a construi o cameră?
Majoritatea caselor sunt construite cu tavane de 8 picioare, iar un dormitor mediu este de aproximativ 11 picioare pe 11 picioare. Deci 11ft× 8ft=88ft² ×4 pereți = 352ft² este suprafața totală a peretelui. 352×6= 2112 cărămidă pentru a acoperi toți cei 4 pereți ai unei camere care are 11 picioare pe 11 picioare