Cumpărați pentru a închiria creditele ipotecare sunt mai ieftine decât rezidențiale?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

Mai scump -- Ipoteci de cumpărare la închiriere sunt de obicei cu aproximativ un punct procentual mai scumpe decât ipoteci rezidentiale . Acest lucru se datorează faptului că băncile consideră chiriașii ca fiind cu un risc mai mare decât proprietarii-ocupanți. Taxe mari -- Unele ipoteci de tip buy-to-leasing au, de asemenea, taxe mari de aranjare – până la 3,5 la sută din proprietate valoare.

Aici, este cumpărarea pentru a lăsa ipoteca mai ieftin?

Este o ipoteca buy-to-leasing mai ieftin decât un standard credit ipotecar ? Cel mai ipoteci de tip buy-to-leasing sunt împrumuturi numai cu dobândă și, prin urmare, rambursările lunare pot fi mai ieftin decât o rambursare credit ipotecar . Cu toate acestea, este posibil să aveți nevoie de un depozit de cel puțin 15% înainte de a putea împrumuta, iar comisioanele generale tind să fie mai mari.

Ulterior, întrebarea este, care este diferența dintre un credit ipotecar de cumpărare și un credit ipotecar rezidențial? Spre deosebire de majoritatea ipoteci rezidentiale , ipoteci de tip buy-to-leasing sunt de obicei oferite numai pe bază de dobândă. Aceasta înseamnă că plățile dvs. lunare vor acoperi doar dobânda aferentă dvs credit ipotecar.

Prin urmare, pot obține o ipotecă rezidențială pentru cumpărare de închiriat?

Dacă ai de gând să chirie afară de acasă, ai nevoie de un ipoteca buy-to-leasing . Tu poate sa numai obține un standard ipoteca rezidentiala dacă intenționați să locuiți singur în proprietate. Cel mai ipoteci de tip buy-to-leasing sunt doar dobândă, în comparație cu ipoteci rezidentiale care sunt de obicei împrumuturi de capital și dobândă.

Ar trebui să cumpăr mai întâi o casă sau o proprietate de închiriere?

In loc de cumpararea unei locuinte și să plătiți singur ipoteca în fiecare lună, luați în considerare a primul cumpărător de timp proprietate de investitie la chirie afară. În plus, încărcând mai mult pentru chirie decât plata lunară ipotecară va produce un flux de numerar suplimentar care poate merge către datorii, facturi, chirie sau economii pentru plata în avans a următoarei dvs casa.