Ce înseamnă când Fannie Mae îți cumpără creditul ipotecar?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

Cand ai o ipoteca Transferat către Fannie Mae , ta administratorul de împrumut nu se schimbă imediat. O singura data Fannie Mae cumpără un grup de credite ipotecare, acestea sunt transformate în credit ipotecar -titluri garantate, care sunt apoi cumpărate de băncile de investiții, companiile de asigurări și fondurile de pensii.

În consecință, de ce băncile vând credite ipotecare lui Fannie Mae?

Investind în credit ipotecar piaţă, Fannie Mae creează mai multă lichiditate pentru creditori precum bănci , economii și uniuni de credit, ceea ce, la rândul său, le permite să subscrie sau să finanțeze mai mult ipoteci . The ipoteci achizițiile și garanțiile trebuie să îndeplinească criterii stricte.

Se poate întreba, de asemenea, Fannie Mae cumpără credite ipotecare? Fannie Mae și Freddie Mac cumpara credite ipotecare de la creditori și fie dețin acestea ipoteci în portofoliile lor sau împachetează împrumuturile în credit ipotecar -titluri garantate (MBS) care pot fi vândute. Creditorii folosesc banii strânși prin vânzare ipoteci întreprinderilor să se angajeze în continuarea împrumuturilor.

În plus, ce înseamnă când împrumutul tău ipotecar este vândut?

Cand un împrumut devine vândut , cel creditor are pe scurt vândut drepturi de deservire la imprumutul , care clarifică liniile de credit și permite cel creditor căruia să-i împrumute bani cel alți debitori. Creditorii poate sa face bani percepând taxe când imprumutul provine, câștigând dobândă din ta plăți lunare și de vânzare aceasta pentru comision.

Care este scopul principal al lui Fannie Mae?

Fannie Mae (OTC: FNMA ) este porecla pentru Asociația Federală Națională Ipoteca ( FNMA ). Înființată în 1938, Scopul lui Fannie Mae este crearea unei piețe secundare pentru cumpărarea și vânzarea de credite ipotecare.