Unde pot găsi acorduri HOA?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

În cele mai multe locuri, Declarația de Legăminte , Condiții și Restricții, denumite și CC&R, și hărțile de plată pentru subdiviziune se înregistrează la registratura județeană. Aceasta este o cerință legală pentru a se asigura că restricțiile și obligațiile contractuale care afectează proprietatea vor obliga viitorii proprietari.

În acest sens, cum găsesc acordurile HOA?

Pentru a face acest lucru, deschideți fereastra de căutare Google pe computer și tastați: „[numele județului dvs.] căutare de proprietate pentru evaluatorul județului”. Alegeți site-ul web al evaluatorului județului dvs. și efectuați o căutare sub adresa proprietății sau numele proprietarului găsi informațiile legale sau descrierea subdiviziunii dvs.

Mai mult, sunt acordurile HOA obligatorii din punct de vedere juridic? Legal , un legământ înregistrat în mod corespunzător (din punct de vedere tehnic, un „legământ de act restrictiv”) este legare și executoriu . Termenul mai cuprinzător „ legăminte , condiții și restricții” (sau CC&R) este de obicei folosit în documentele imobiliare și HOA corespondenţă.

În acest sens, înregistrările HOA sunt publice?

Acestea nu sunt înregistrări publice , iar asociația nu le va pune la dispoziție. Unele cereri pot fi, de asemenea, refuzate dacă implică obligații legale sau contractuale în curs care ar putea expune HOA consiliul sau managerul la răspundere.

Poate un HOA să modifice acordurile?

The HOA consiliul de conducere primește o propunere pentru a Schimbare către CC&R. Este programată o întâlnire pentru a oferi proprietarilor de case și membrilor consiliului de administrație posibilitatea de a discuta propunerea Schimbare . Un buletin de vot secret este trimis proprietarilor de case pentru a vota. Dacă este aprobat, toți membrii asociației de proprietari voi să fie trimisă o versiune modificată a CC&R.