Video: Ce este controlul chiriei în economie?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Controlul chiriei , ca toate celelalte prețuri impuse de guvern controale , este o lege care stabilește un preț maxim sau un „ chirie plafon,” cu ce proprietarii pot percepe chiriașii. Dacă urmează să aibă vreun efect, chirie nivelul trebuie stabilit la o rată sub cea care ar fi prevalat altfel.
În mod corespunzător, care este un exemplu de control al chiriei?
Controlul chiriei pot fi definite în linii mari ca reglementări guvernamentale care limitează capacitatea proprietarilor de a stabili și de a crește chiriile liber pe proprietăți rezidențiale. Cel mai cunoscut exemplu este în New York City, unde un număr de închiriere proprietățile sunt încă controlat sub un chirie tavan.
Alături de mai sus, ce este controlul chiriei și cum funcționează? Controlul chiriei este un program guvernamental care stabilește o limită a sumei pe care un proprietar o poate cere pentru închirierea unei locuințe sau pentru reînnoirea unei locuințe. arendă . Controlul chiriei legile sunt de obicei adoptate de municipalități și detaliile variază foarte mult. Toate sunt menite să mențină costurile de trai la prețuri accesibile pentru rezidenții cu venituri mai mici.
Prin urmare, cum afectează controlul chiriei economia?
Conform teoriei de bază a cererii și ofertei, controlul chiriei provoacă lipsuri de locuințe care reduc numărul persoanelor cu venituri mici care poate sa locuiește într-un oraș. Chiar mai rau, controlul chiriei va tinde să crească cererea de locuințe - și, prin urmare, chiriile - în alte zone.
De ce controlul chiriei este rău?
Controlul chiriei poate duce, de asemenea, la degradarea fondului de locuințe închiriate; Este posibil ca proprietarii să nu investească în întreținere, deoarece nu pot recupera aceste investiții prin strângere chiriile.
Recomandat:
Cum controlul chiriei creează un deficit?
Cererea mare din segmentul necontrolat împreună cu cantitatea mică furnizată, ambele cauzate de controlul chiriilor, sporesc prețurile în acel segment. Ca și în cazul altor plafoane de preț, controlul chiriei provoacă penurie, scăderea calității produsului și cozi. Dar controlul chiriei diferă de alte astfel de scheme
Care este un exemplu de căutare a chiriei?
Un exemplu de rent-seeking într-o economie modernă este cheltuirea banilor pentru a face lobby pentru subvenții guvernamentale pentru a primi o bogăție care a fost deja creată sau pentru a impune reglementări concurenților, pentru a crește cota de piață. Licența pentru taxi este un exemplu de manual de căutare a chiriei
Este Torrance sub controlul chiriei?
Los Angeles, Santa Monica, Beverly Hills și West Hollywood au controlul chiriilor, dar Glendale, Burbank, Torrance, Pasadena, Downey și alte orașe din apropiere nu au nimic asemănător. Doar pentru că se află într-un oraș cu chirie controlată nu îi include în protecția acelor legi
În ce stare a început controlul chiriei?
Era modernă a reglementării chiriei în statul New York a început în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, când guvernul federal a impus controlul prețurilor la nivel național. Controlul federal al prețurilor a început în 1942, iar proprietățile de închiriere din New York au fost incluse în 1943
Unde funcționează controlul chiriei?
Teoria economică standard este că controlul chiriei nu funcționează, deoarece dacă forțați chiriile să scadă, proprietarii pot decide să nu-și închirieze proprietățile, ceea ce reduce cantitatea de proprietate disponibilă pentru închiriere