Video: Cum controlul chiriei creează un deficit?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Cererea mare în segmentul necontrolat împreună cu cantitatea mică furnizată, ambele cauzate de controlul chiriei , crește prețurile în acel segment. Ca și în cazul altor plafoane de preț, controlul chiriei cauzele lipsuri , scăderea calității produsului și cozile de așteptare. Dar controlul chiriei diferă de alte astfel de scheme.
De asemenea, cum afectează controlul chiriei economia?
Conform teoriei de bază a cererii și ofertei, controlul chiriei provoacă lipsuri de locuințe care reduc numărul persoanelor cu venituri mici care poate sa locuiește într-un oraș. Chiar mai rau, controlul chiriei va tinde să crească cererea de locuințe - și, prin urmare, chiriile - în alte zone.
În plus, cine beneficiază de controlul chiriei? Un manager al unui chirie controlată apartamentul primește de obicei și o taxă semnificativă beneficiu de la guvern. În același timp, proprietarul primește adesea mai puține venituri de la unitățile individuale.
Doar așa, sunt bune controalele chiriilor?
Cercetări mai recente sugerează că chirie - Control politicile reduc chiriile pentru chiriașii pe care îi vizează și oferă beneficii suplimentare prin creșterea stabilității rezidențiale și protejarea chiriașilor de evacuare. Cu toate că controlul chiriei pot limita oferta de locuințe, politicile pot fi adaptate pentru a evita acest lucru.
Susține vreun economiști controlul chiriilor?
După cum am tot auzit, economiști sunt în general opuse controlul chiriei . Ea recompensează niste oameni, dar destul de arbitrar; îi pedepsește pe mulți alții și, în general, nu do mult pentru a îmbunătăți accesul general la locuințe. Acestea fiind spuse, majoritatea oamenilor nu cred ca economiști sau chiar să le credeți.
Recomandat:
Cum se numește un acord scris care creează un parteneriat?
Un acord scris care creează un parteneriat se numește actul constitutiv
Ce este controlul chiriei în economie?
Controlul chiriei, la fel ca toate celelalte controale ale prețurilor impuse de guvern, este o lege care stabilește un preț maxim, sau un „plafon de chirie”, pe care proprietarii pot percepe chiriașilor. Dacă va avea vreun efect, nivelul chiriei trebuie stabilit la o rată mai mică decât cea care ar fi prevalat altfel
Este Torrance sub controlul chiriei?
Los Angeles, Santa Monica, Beverly Hills și West Hollywood au controlul chiriilor, dar Glendale, Burbank, Torrance, Pasadena, Downey și alte orașe din apropiere nu au nimic asemănător. Doar pentru că se află într-un oraș cu chirie controlată nu îi include în protecția acelor legi
În ce stare a început controlul chiriei?
Era modernă a reglementării chiriei în statul New York a început în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, când guvernul federal a impus controlul prețurilor la nivel național. Controlul federal al prețurilor a început în 1942, iar proprietățile de închiriere din New York au fost incluse în 1943
Unde funcționează controlul chiriei?
Teoria economică standard este că controlul chiriei nu funcționează, deoarece dacă forțați chiriile să scadă, proprietarii pot decide să nu-și închirieze proprietățile, ceea ce reduce cantitatea de proprietate disponibilă pentru închiriere