Legămintele pozitive sunt valabile cu pământul?
Legămintele pozitive sunt valabile cu pământul?

Video: Legămintele pozitive sunt valabile cu pământul?

Video: Legămintele pozitive sunt valabile cu pământul?
Video: A inceput Razboiul 2024, Noiembrie
Anonim

Spre deosebire de „negativ” sau „restrictiv” legăminte , povara a legământul pozitiv face nu ' alerga cu pământul „și astfel promisiunea nu poate fi executată împotriva proprietarilor sau ocupanților ulteriori fără a structura tranzacția ca un leasing sau prin utilizarea unuia dintre „dispozitivele de transport” dezvoltate în acest scop.

În acest fel, se aplică legăminte pozitive cu terenurile închiriate?

Ca povara unui legământul pozitiv poate rula cu arendă moșie, o lungă arenda poate fi utilizate pentru a se asigura că legăminte sunt executorii, dar aceasta presupune ca proprietarul să accepte a arendă titlu mai degrabă decât un titlu de proprietate liberă și voi suporta cheltuielile inutile ale negocierii a arendă.

Cineva se poate întreba, de asemenea, legămintele personale trec cu pământul? Legăminte personale sunt legăminte care do nu alerga cu teren , și de obicei se referă la o acțiune pe care Cumpărătorul a fost de acord să o întreprindă atunci când cumpără proprietatea, de ex. ridicarea unui gard rezistent la stoc.

Atunci, poate fi aplicat un legământ pozitiv?

Cu toate acestea, viitorii proprietari ai terenului care beneficiază de a legământul pozitiv poate fi aplicat cel legământ împotriva proprietarului inițial al terenului care are sarcina la legământ . Dacă una dintre părțile inițiale la restrictiv legământ își vinde proprietatea, the testamentul legământului rămâne executoriu.

Ce înseamnă a alerga cu pământul?

Alergând cu pământul „ se referă la drepturile și convențiile dintr-un act imobiliar care rămân în proprietatea teren indiferent de proprietate. Când drepturi și legăminte alerga cu pământul când proprietatea își schimbă mâinile.

Recomandat: