Video: Este vânzarea în scurtă mai bună decât executarea silite?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
A vânzare scurtă este o tranzacție în care banca îl lasă pe proprietarul delincvent să vândă locuința pentru mai puțin decât ce se datorează. A vânzare scurtă nu îl absolvă pe împrumutat de datoria pe care el sau ea a suportat cu ipoteca inițială, dar poate fi mai bun decât un full-on executare silita.
Pur și simplu, este mai bine să cumpărați o vânzare în scurtă sau o executare silită?
A vânzare scurtă tranzacția are loc atunci când creditorii ipotecari permit împrumutatului să vândă casa pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipotecă. The executare silita procesul are loc atunci când împrumutătorii redobândesc casa, adesea împotriva voinței proprietarului. Mai mult, a vânzare scurtă este mult mai puțin dăunător punctajului dvs. de credit decât executare silita.
De asemenea, poate o bancă să execute o vânzare în scurtă? În primul rând, trebuie să aflați dacă această casă este încă înăuntru vânzare scurtă stare sau dacă a avansat la executare silita și acum este clasificat ca a bancă proprietate imobiliară sau REO. Uneori, băncile execută silite în timpul cel vânzare scurtă proces pur și simplu pentru că ei cred că proprietarii încearcă să amâne evacuarea.
În mod similar, cineva se poate întreba, ce se întâmplă atunci când o vânzare în scurtă trece la executare silită?
Cu vânzare scurtă , banca permite împrumutatului să vândă locuința pentru mai puțin decât suma restantă a împrumutului. Executarea silită este momentul în care banca sechestrează proprietatea de la împrumutat și încearcă să o vândă pentru a satisface suma restantă a împrumutului.
Este o idee bună să cumpărați o casă de vânzare scurtă?
A vânzare scurtă rezultă atunci când vânzătorii nu primesc suficienți numerar de la cumpărători pentru a-și plăti creditele ipotecare. Acest lucru ar putea suna ca o bun afacere pentru cumpărător, dar aceste case se vând de obicei „așa cum este” și poate dura mai mult decât de obicei până la închidere.
Recomandat:
Care este diferența dintre vânzarea unui șerif și executarea silită?
La o licitație de executare silită, un creditor vinde o proprietate pe care a reținut-o, în timp ce într-o vânzare șerif, proprietatea a fost reposedată de un creditor prin mijloace ordonate de instanță. California operează un sistem de executare silită nejudiciară, ceea ce înseamnă că creditorul nu are nevoie de o hotărâre judecătorească pentru a vă sechestra și a vinde casa
Este rata variabilă mai bună decât rata fixă?
Rate variabile ale dobânzii: care este diferența? Un împrumut cu rată fixă are aceeași rată a dobânzii pe toată perioada de împrumut, în timp ce împrumuturile cu rată variabilă au o rată a dobânzii care se modifică în timp. Împrumutații care preferă plăți previzibile preferă, în general, împrumuturile cu rată fixă, care nu se vor schimba în cost
Cum determinați cea mai bună și cea mai bună utilizare a unei proprietăți?
O proprietate trebuie evaluată în ceea ce privește cea mai bună și cea mai bună utilizare. Definiția utilizării celei mai înalte și optime este următoarea: Utilizarea rezonabilă, probabilă și legală a terenului viran sau a unei proprietăți îmbunătățite, care este posibil din punct de vedere fizic, susținut corespunzător, fezabil financiar și care are ca rezultat cea mai mare valoare
Cum pot opri executarea silite?
Mai jos sunt câteva sfaturi pentru evitarea executării silite. Nu ignora problema. Contactați-vă creditorul imediat ce vă dați seama că aveți o problemă. Deschideți și răspundeți la toate e-mailurile de la creditor. Cunoaște-ți drepturile ipotecare. Înțelegeți opțiunile de prevenire a executării silite. Contactați un consilier de locuințe aprobat de HUD
Cât timp durează executarea silite în Massachusetts?
Cât timp durează pentru a bloca o proprietate în Massachusetts? În funcție de calendarul diferitelor notificări solicitate, durează de obicei aproximativ 75-90 de zile pentru a efectua o executare necontestată nejudiciară