Cât costă să cumperi o rată a dobânzii în jos?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22

Punctele ipotecare, cunoscute și ca puncte de reducere, sunt comisioane plătite direct împrumutătorului la închidere în schimbul unei rate reduse a dobânzii. Acest lucru se mai numește și „cumpărarea în scădere a ratei”, ceea ce vă poate reduce plățile ipotecare lunare. Un punct costă 1% din suma ipotecară (sau 1.000 USD pentru fiecare $100, 000 ).

Prin urmare, este inteligent să cumperi în scădere a dobânzii?

Un mai jos rata dobânzii nu numai că vă poate economisi bani pentru plata lunară a ipotecii, dar va reduce suma interes veți plăti împrumutul în timp. Verificați diferența dintre plăți lunare și total interes plătit pe acest exemplu de împrumut pentru locuință de 200.000 USD.

La fel, cât este 0,25 puncte la un credit ipotecar? În cele mai multe cazuri, unul punct te primește. 25 la sută din credit ipotecar rata și cheltuieli împrumutatul 1 la sută din total credit ipotecar Cantitate. De exemplu, dacă cumpărați o casă și dvs credit ipotecar este de 200.000 de dolari, unul punct te-ar costa 2.000 de dolari. Asta te-ar reduce credit ipotecar rata de.

La fel, oamenii se întreabă, merită să plătiți puncte pentru o dobândă mai mică?

Plătind Credit ipotecar Puncte pentru o rată mai mică a dobânzii . Plătind credit ipotecar puncte a primi o rata mai mica pe o ipotecă este aproape întotdeauna o propunere pierzătoare. Majoritatea proprietarilor de case nu își păstrează creditele ipotecare suficient de mult pentru a face mai mult decât să recupereze costul inițial plata punctelor . Un punct este 1% din dvs împrumut Cantitate.

Ratele ipotecare scad în 2019?

Media fixă de 30 de ani credit ipotecar rata a început 2019 la 4,68 la sută și a scăzut constant înainte de a închide anul la 3,93 la sută. În 2020, ratele sunt așteptat să rămână în cea mai mare parte stabilă, fără a se îndepărta prea mult sau mai mult de la marca de 4 procente.