Video: Ce se întâmplă dacă evaluarea creditului ipotecar este mai mică decât prețul ofertei?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Dacă cel evaluare ipotecară este mai putin decat ta pretul de oferta atunci vă poate afecta finanțele. Acest lucru se datorează faptului că suma pe care o puteți împrumuta se bazează de obicei pe un procent din valoarea proprietății. Dacă creditorul dvs. va fi de acord în continuare credit ipotecar este posibil să plătiți o dobândă mai mare, ceea ce face împrumutul mai scump.
În consecință, ce se întâmplă dacă evaluarea băncii este mai mică decât prețul de cumpărare?
Există riscul ca valorile proprietăților din zonă să se modifice pe parcursul perioadei de construcție. Dacă ei fac, evaluare bancară poate mai putin decat ta pretul de cumparare . Această situație poate duce la a evaluare bancară asta e mai puțin decât cel pretul de cumparare.
De asemenea, evaluările ipotecare sunt subevaluate? În cazul în care o credit ipotecar firma are subevaluat o proprietate noua evaluare va sta apoi la baza credit ipotecar oferta pe care o vor face unui cumpărător; prin urmare, este probabil ca împrumut suma solicitată inițial se va modifica.
În mod similar, se întreabă, ce se întâmplă dacă o proprietate este evaluată în jos?
A ' evaluare în jos ' este cand un inspector angajat de furnizorul de credite ipotecare decide că valoarea a proprietate este cu cel puțin 10.000 GBP mai puțin decât prețul convenit. Dacă cumpărătorul nu poate convinge vânzătorul să-și scadă prețul, acest lucru poate duce la pierderea vânzării casei.
De ce evaluările bancare sunt atât de scăzute?
A evaluare bancară servește ca instrument intern de reglementare și de precauție pentru creditori acea reflectă ce sumă rezonabilă poate fi recuperată dacă este necesar să se revendice și să se vândă proprietatea într-o stare de dificultate. Acesta este motivul pentru care evaluare pretul trebuie sa fie inferior decât valoarea de piață.
Recomandat:
Când prețul pieței este mai mic decât prețul de echilibru?
Dacă prețul de piață este sub prețul de echilibru, cantitatea oferită este mai mică decât cantitatea cerută, creând un deficit. Piața nu este clară. Este în lipsă. Prețul pieței va crește din cauza acestui deficit
Ce se întâmplă dacă o locuință executată silită se vinde cu o valoare mai mare decât cea datorată?
Indiferent de legile deficiențe ale statului dvs., dacă casa dvs. se va vinde la o vânzare cu executare silită pentru mai mult decât datorați, nu veți fi obligat să plătiți nimic creditorului dvs. după executare silită. Creditorul dumneavoastră este obligat să aplice prețul de vânzare al casei dumneavoastră la datoria ipotecară
Cât durează între evaluarea creditului ipotecar și oferta?
Aceștia vor conveni când va avea loc evaluarea și, de obicei, își propun să facă acest lucru în 48 de ore. Apoi primim o evaluare înapoi în termen de 5 zile lucrătoare de la data la care a fost efectuată inspecția. Dacă suntem mulțumiți de detaliile evaluării, vă vom face o ofertă de credit ipotecar în termen de 48 de ore
Ce se întâmplă cu prețul și cantitatea de echilibru atunci când există o creștere simultană a cererii și o creștere a ofertei?
O creștere a cererii, toate celelalte lucruri neschimbate, va determina creșterea prețului de echilibru; cantitatea furnizată va crește. O scădere a cererii va determina scăderea prețului de echilibru; cantitatea furnizată va scădea. O scădere a ofertei va determina creșterea prețului de echilibru; cantitatea cerută va scădea
Ce se întâmplă dacă o casă este evaluată cu mai mult decât prețul cerut?
Evaluarea este mai mare decât oferta: dacă locuința evaluează mai mult decât prețul de vânzare convenit, ești clar. Evaluarea este mai mică decât oferta: în cazul în care casa evaluează pentru mai puțin decât prețul de vânzare convenit, creditorul nu va aproba împrumutul