Video: Ce se întâmplă dacă o casă este evaluată cu mai mult decât prețul cerut?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Evaluare este mai mare decât oferta : Dacă casa evaluează pentru mai mult de vânzarea convenită Preț , ești în clar. Evaluare este mai jos decât cel oferi : Dacă casa evaluează pentru mai putin decât vânzarea convenită Preț , creditorul nu va aproba împrumutul.
În acest fel, casele evaluează de obicei mai mult decât prețul de vânzare?
Când se întâmplă acest lucru, nu este neobișnuit pentru evaluat valoarea casei să fie mai mică decât cel Prețul de vânzare . De cand evaluări priveste trecutul locuințe vândute și nu ține cont de viitor Preț , evaluări voi de multe ori intra mai jos decât cel Prețul de vânzare.
De asemenea, puteți împrumuta mai mult decât valoarea estimată? Deoarece prețul convenit este de 150.000 USD, iar creditorul dvs. nu o va face împrumuta mai mult decât cel valoarea adaugata , tu Va trebui să compenseze diferența sau să lucreze cu vânzătorul pentru a vedea dacă ei poate sa reduce prețul cerut la valoarea adaugata . Înseamnă pur și simplu că tu am fost de acord să plătească vânzătorului mai puțin decât piata casei valoare.
Știți, de asemenea, ce se întâmplă când evaluarea dvs. revine la un nivel ridicat?
Ta comenzile creditoare an evaluare de cel proprietate după ce semnați cel contract de achiziție. Dacă este mai mică, poate fi necesar să renegociezi cel contract de cumpărare deoarece ta suma împrumutului nu poate depăși cel valoarea reală a locuinței. Dacă evaluarea este superior decât era de așteptat, poți merge mai departe cu cel împrumut.
Vânzătorul poate să se retragă dacă evaluarea este mare?
O locuință care evaluează pentru superior decât prețul de cumpărare este un beneficiu pentru cumpărători, deoarece înseamnă capital instantaneu. Impactul său asupra vânzători depinde de cât de motivați sunt. Totuși, oferind ceva de vânzare doar pentru a găsi afară că valorează mult mai mult poate fi suficient pentru a face o vânzător reconsidera.
Recomandat:
Când prețul pieței este mai mic decât prețul de echilibru?
Dacă prețul de piață este sub prețul de echilibru, cantitatea oferită este mai mică decât cantitatea cerută, creând un deficit. Piața nu este clară. Este în lipsă. Prețul pieței va crește din cauza acestui deficit
Este valoarea evaluată valoarea evaluată?
Valorile evaluate reprezintă ceea ce județul folosește pentru a determina impozitele pe proprietate, în timp ce valoarea evaluată este o evaluare de piață curentă, folosită adesea în timpul procesului de vânzare a casei. Creditorii se bazează pe valoarea evaluată atunci când evaluează o cerere de împrumut pentru locuință
Ce se întâmplă dacă o locuință executată silită se vinde cu o valoare mai mare decât cea datorată?
Indiferent de legile deficiențe ale statului dvs., dacă casa dvs. se va vinde la o vânzare cu executare silită pentru mai mult decât datorați, nu veți fi obligat să plătiți nimic creditorului dvs. după executare silită. Creditorul dumneavoastră este obligat să aplice prețul de vânzare al casei dumneavoastră la datoria ipotecară
Sunt costurile interne ale eșecului mai mult sau mai puțin importante decât costurile ale eșecului extern?
Costurile de defecțiuni interne sunt puțin mai importante decât costurile de defecțiuni externe, deoarece ambele tipuri de defecțiuni ar dispărea dacă nu ar exista defecte ale produsului, care pot fi controlate înainte de a-l livra clientului
Ce se întâmplă dacă evaluarea creditului ipotecar este mai mică decât prețul ofertei?
Dacă evaluarea creditului ipotecar este mai mică decât prețul ofertei dvs., atunci vă poate afecta finanțele. Acest lucru se datorează faptului că suma pe care o puteți împrumuta se bazează de obicei pe un procent din valoarea proprietății. Dacă creditorul dvs. va accepta în continuare creditul ipotecar, este posibil să plătiți o dobândă mai mare, ceea ce face împrumutul mai scump