Video: Cât durează o vânzare în scurtă în NY?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Unele vânzări în lipsă primesc aprobare în două până la opt săptămâni. Alții pot lua 90 până la 120 de zile in medie. Un agent de vânzare în scurtă de top poate ajuta la accelerarea procesului, ținând la curent cu progresul ofertei și ținând banca responsabilă. Verificarea la banca cel puțin o dată sau de două ori pe săptămână este obligatorie.
Pe lângă aceasta, cum funcționează o vânzare în scurtă în NY?
Un vânzare în scurtă NY este vânzare de bunuri imobiliare în care suma încasărilor din vânzare nu este suficient pentru a acoperi suma unei ipoteci sau a unei alte datorii asupra proprietății. Acest lucru lasă banca sau alt creditor deținând datorii restante de la vânzare , dar împiedică o acțiune de executare silită.
Se mai poate întreba, ce se întâmplă după ce o vânzare în scurtă este aprobată de bancă? Băncile în general nu aproba A vânzare în scurtă pană la bancă primește o ofertă de la un cumpărător. Modul obișnuit a vânzare în scurtă poate fi aprobat este ca un cumpărător să trimită o ofertă și să primească acea ofertă aprobat : Vânzătorul livrează agentului documentele solicitate de către creditor. Cumpărătorul depune o ofertă supusă creditorului aprobare.
Mai mult, cât durează aprobarea vânzării în scurtă?
Odată ce o ofertă este primită și semnată, o trimit băncii, împreună cu pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului și un HUD pregătit. Din acel moment și până la momentul aprobării vânzării în scurtă, durata medie de timp este de aproximativ 60 până la 90 de zile. Inseamna 30 de zile a vinde + 60 de zile pentru aprobare + 30 de zile pentru a închide escrow = 4 luni, în medie.
De ce o vânzare în scurtă durează atât de mult?
Este o întrebare pe care mulți agenți imobiliari o au de la clienți: De ce să faci scurt vânzări durează atât de mult ? Mic de statura vânzările se întâmplă deoarece împrumutul asupra proprietății este mai mare decât cel vânzare pretul minus toate vânzare cheltuieli. Cu vânzare în scurtă , vânzătorul cere băncii să lua mai mică decât suma datorată.
Recomandat:
Cât durează o bancă să accepte o ofertă pentru o vânzare scurtă?
Procesul de vânzare în lipsă, de la depunerea până la aprobarea vânzării în lipsă, este, în general, următorul: Prezentarea ofertei și pachetul complet de vânzare în lipsă de la vânzător. Banca confirmă primirea - 10 - 30 de zile. Banca comandă un BPO sau o evaluare -- 30 până la 60 de zile
Cât costă costurile de închidere la o vânzare în scurtă?
Cumpărători cu vânzare scurtă sau fără plată minimă Aproape fiecare creditor va permite un credit de închidere de o anumită sumă în aceste condiții, cu condiția ca prețul de vânzare să fie suficient. Această sumă este de obicei de 3% din prețul de vânzare. Cu toate acestea, HUD, pentru o vânzare în lipsă FHA, tinde să permită mai puțin decât orice alt creditor
Cât durează o vânzare testamentară în California?
Procesul de testare poate dura de la șase luni până la 2 ani. Durata procesului depinde de mărimea proprietății și dacă există bunuri neobișnuite care necesită o atenție specială. De asemenea, pot apărea probleme neașteptate care pot prelungi procesul
Cât durează să se închidă o vânzare în scurtă?
Din acel moment și până la momentul aprobării vânzării în scurtă, durata medie de timp este de aproximativ 60 până la 90 de zile. Înseamnă 30 de zile pentru a vinde + 60 de zile pentru aprobare + 30 de zile pentru a închide escrow = 4 luni, în medie
Cât durează să obțineți aprobarea vânzării în scurtă?
Odată ce o ofertă este primită și semnată, o trimit băncii, împreună cu pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului și un HUD pregătit. Din acel moment și până la momentul aprobării vânzării în scurtă, durata medie de timp este de aproximativ 60 până la 90 de zile. Înseamnă 30 de zile pentru a vinde + 60 de zile pentru aprobare + 30 de zile pentru a închide escrow = 4 luni, în medie