Cuprins:
Video: Cât durează o bancă să accepte o ofertă pentru o vânzare scurtă?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Procesul de vânzare scurtă, de la depunere la aprobarea vânzării scurte, este în general după cum urmează: Depunerea ofertei și pachetul complet de vânzare scurtă de la vânzător. Banca confirmă primirea - 10 la 30 de zile . Banca comandă un BPO sau o evaluare -- 30 până la 60 de zile.
Ținând cont de acest lucru, de ce ar accepta o bancă o vânzare scurtă?
A vânzare scurtă este atunci când un proprietar de casă își vinde proprietatea pentru o sumă mai mică decât suma datorată pe ipoteca lor. Cu alte cuvinte, vânzătorul este „ mic de statura numerarul necesar pentru rambursarea integrală a împrumutătorului ipotecar. De obicei, bancă sau creditorul este de acord cu a vânzare scurtă pentru a recupera o parte din creditul ipotecar datorat acestora.
ce se întâmplă după ce o vânzare în scurtă este aprobată de bancă? Bănci în general nu aproba A vânzare scurtă pană la bancă primește o ofertă de la un cumpărător. Modul obișnuit a vânzare scurtă poate fi aprobat este ca un cumpărător să trimită o ofertă și să primească acea ofertă aprobat : Vânzătorul livrează agentului documentele solicitate de către creditor. Cumpărătorul trimite o ofertă sub rezerva creditorului aprobare.
De asemenea, cum obții o ofertă acceptată la o vânzare în scurtă?
Atunci când faceți oferte de vânzare în scurtă, următoarele sfaturi îi vor ajuta pe investitori să-și accepte ofertele
- Oferiți un depozit de bani puternic. Mai simplu spus, un depozit de bani serios dezvăluie cât de serios este un cumpărător cu privire la o proprietate.
- Fă-ți tema.
- Asigurați-vă că vânzarea în scurtă este aprobată de creditor.
- Acordați băncii timp suficient pentru aprobare.
De ce vânzarea mea scurtă durează atât de mult?
Mic de statura vânzările se întâmplă deoarece împrumutul pe proprietate este mai mare decât vânzare preț minus toate vânzare cheltuieli. Cu vânzare scurtă , vânzătorul cere băncii să lua mai mică decât suma datorată. Banca vânzătorului trebuie să aprobe vânzare , și aici se pot întâmpla marile întârzieri.
Recomandat:
Cum mă calific pentru o vânzare scurtă?
Pentru a se califica pentru o vânzare scurtă, valoarea proprietății trebuie să scadă sub soldul ipotecar restant (inclusiv toate taxele și penalitățile). Proprietarul poate solicita o evaluare formală pentru a determina valoarea de piață a proprietății
Ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru o casă?
Vânzare în lipsă (imobiliare) O vânzare în lipsă este o vânzare de bunuri imobiliare în care veniturile nete din vânzarea proprietății nu vor ajunge la datoriile garantate prin garanții asupra proprietății. În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi de autor sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată asupra datoriei, se poate realiza o vânzare a proprietății
Cât timp durează o bancă pentru a accepta o ofertă de executare silită?
Cel mai probabil vor răspunde în 3 până la 7 zile lucrătoare. În rare ocazii, vor răspunde în 24 de ore. Nu avem control asupra procesului de luare a deciziilor băncii. Unele bănci nu se uită la oferte până când proprietatea a fost pe piață timp de 5 până la 10 zile sau au o anumită dată înainte de a examina o ofertă
Cât durează o vânzare în scurtă în NY?
Unele vânzări în lipsă primesc aprobare în două până la opt săptămâni. Alții pot dura în medie între 90 și 120 de zile. Un agent de vânzare în lipsă de top poate ajuta la accelerarea procesului, ținând la curent cu progresul ofertei și ținând banca responsabilă. Verificarea la banca cel puțin o dată sau de două ori pe săptămână este obligatorie
Cât durează să se închidă o vânzare în scurtă?
Din acel moment și până la momentul aprobării vânzării în scurtă, durata medie de timp este de aproximativ 60 până la 90 de zile. Înseamnă 30 de zile pentru a vinde + 60 de zile pentru aprobare + 30 de zile pentru a închide escrow = 4 luni, în medie