Video: Ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru o casă?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Vânzare scurtă (imobiliar) A vânzare scurtă este o vânzare de bunuri imobiliare în care netul provine din vânzarea proprietate va cadea mic de statura a datoriilor garantate prin sechestru împotriva proprietate . În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată pentru datorie, un vânzare din proprietate poate fi realizat.
În mod similar, se întreabă, este o idee bună să cumpărați o casă de vânzare în scurtă durată?
A vânzare scurtă rezultă atunci când vânzătorii nu primesc suficienți numerar de la cumpărători pentru a-și plăti creditele ipotecare. Acest lucru ar putea suna ca o bun afacere pentru cumpărător, dar aceste case se vând de obicei „așa cum este” și poate dura mai mult decât de obicei până la închidere.
În mod similar, este rău o vânzare scurtă? Cu toate acestea, a vânzare scurtă poate preveni o executare silită și impactul său negativ asupra creditului dvs. A vânzare scurtă este mai puțin dăunătoare decât o executare silită, atâta timp cât proprietarul poate convinge creditorul să raporteze datoria către birourile de credit ca fiind „plătită integral”.
În plus, care este diferența dintre vânzarea în lipsă și executarea silită?
A vânzare scurtă tranzacția are loc atunci când creditorii ipotecari permit împrumutatului să vândă casa pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipotecă. The executare silita procesul are loc atunci când împrumutătorii redobândesc casa, adesea împotriva voinței proprietarului.
Vă afectează creditul o vânzare scurtă?
Da. Nu există nici o modalitate de a evita deteriora A vânzarea scurtă face la creditul tău Scor. A vânzare scurtă poate bate până la 160 de puncte creditul tău scor, dar nivelul de deteriora depinde foarte mult de creditul tău stând înaintea vânzare scurtă si cat de mult ta creditorul intră în vânzare , printre alte lucruri.
Recomandat:
Cum mă calific pentru o vânzare scurtă?
Pentru a se califica pentru o vânzare scurtă, valoarea proprietății trebuie să scadă sub soldul ipotecar restant (inclusiv toate taxele și penalitățile). Proprietarul poate solicita o evaluare formală pentru a determina valoarea de piață a proprietății
Cât durează o bancă să accepte o ofertă pentru o vânzare scurtă?
Procesul de vânzare în lipsă, de la depunerea până la aprobarea vânzării în lipsă, este, în general, următorul: Prezentarea ofertei și pachetul complet de vânzare în lipsă de la vânzător. Banca confirmă primirea - 10 - 30 de zile. Banca comandă un BPO sau o evaluare -- 30 până la 60 de zile
De ce este o casă o vânzare scurtă?
O vânzare scurtă este atunci când proprietarul unei case își vinde proprietatea pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipoteca lor. Cu alte cuvinte, vânzătorului îi este „scurt” banii necesari pentru rambursarea integrală a creditorului ipotecar. De obicei, banca sau creditorul este de acord cu o vânzare scurtă pentru a recupera o parte din creditul ipotecar datorat acestora
Poate un cumpărător de casă pentru prima dată să cumpere o vânzare în scurtă?
În același timp, casele de vânzare în scurtă s-au vândut cu o medie de aproape 25 la sută mai puțin decât proprietățile comparabile fără probleme. Un cumpărător pentru prima dată cu un buget limitat beneficiază de reducerea oferită de o vânzare în scurtă dacă îi permite să achiziționeze o locuință mai mare, una într-o zonă mai bună sau o proprietate superioară altfel
Cum cumperi o casă de vânzare scurtă în California?
Cum să cumpărați o vânzare în scurtă în California Folosiți serviciile unui agent imobiliar autorizat de California. Aplicați pentru un credit ipotecar. Faceți oferta pe casă. Așteptați ca creditorul vânzătorului să evalueze casa și ca departamentul de reducere a pierderilor să treacă peste pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului