Video: De ce este o casă o vânzare scurtă?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
A vânzare scurtă este atunci când un proprietar de casă își vinde proprietate pentru mai puțin decât suma datorată la ipoteca lor. Cu alte cuvinte, vânzătorul este „ mic de statura banii necesari pentru rambursarea integrală a creditorului ipotecar. De obicei, banca sau creditorul este de acord cu un vânzare scurtă pentru a recupera o parte din creditul ipotecar datorat acestora.
La fel, este o idee bună să cumperi o casă cu vânzare scurtă?
A vânzare scurtă rezultă atunci când vânzătorii nu primesc suficienți numerar de la cumpărători pentru a-și plăti creditele ipotecare. Acest lucru ar putea suna ca o bun afacere pentru cumpărător, dar aceste case se vând de obicei „așa cum este” și poate dura mai mult decât de obicei până la închidere.
De asemenea, puteți negocia prețul unei vânzări în scurtă? Este cu totul posibil să a negocia A vânzare scurtă , dar făcând acest lucru poate sa să fie un proces care consumă mult timp. In loc de negociere doar cu vânzătorul, la fel ca în cazul majorității vânzărilor tradiționale, negocieri de vânzare scurtă trebuie să fie aprobat și de către creditor.
Ulterior, se mai poate întreba, este mai bine să faceți o vânzare în scurtă sau o executare silită?
A vânzare scurtă tranzacția are loc atunci când creditorii ipotecari permit împrumutatului să vândă casa pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipotecă. The executare silita procesul are loc atunci când împrumutătorii redobândesc casa, adesea împotriva voinței proprietarului. Mai mult, a vânzare scurtă este mult mai puțin dăunător punctajului dvs. de credit decât executare silita.
Este rău o vânzare scurtă?
Cu toate acestea, a vânzare scurtă poate preveni o executare silită și impactul său negativ asupra creditului dvs. A vânzare scurtă este mai puțin dăunătoare decât o executare silită, atâta timp cât proprietarul poate convinge creditorul să raporteze datoria către birourile de credit ca fiind „plătită integral”.
Recomandat:
Ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru o casă?
Vânzare în lipsă (imobiliare) O vânzare în lipsă este o vânzare de bunuri imobiliare în care veniturile nete din vânzarea proprietății nu vor ajunge la datoriile garantate prin garanții asupra proprietății. În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi de autor sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată asupra datoriei, se poate realiza o vânzare a proprietății
Ce este un pachet de vânzare scurtă?
Pachetul de vânzare scurtă al vânzătorului va consta cel mai probabil din: O scrisoare de autorizare pentru ca agentul dvs. să vorbească cu banca. O declarație preliminară de încheiere. O situație financiară completată sau o cerere de asistență ipotecară (RMA). O scrisoare de dificultate de la vânzător
Ce este o vânzare în scurtă HAFA?
Programul Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) oferă opțiuni suplimentare pentru a evita executările silite costisitoare și oferă stimulente debitorilor, prestatorilor de servicii și investitorilor care utilizează o vânzare în lipsă sau un act în loc (DIL) pentru a evita executările silite
Poate un cumpărător de casă pentru prima dată să cumpere o vânzare în scurtă?
În același timp, casele de vânzare în scurtă s-au vândut cu o medie de aproape 25 la sută mai puțin decât proprietățile comparabile fără probleme. Un cumpărător pentru prima dată cu un buget limitat beneficiază de reducerea oferită de o vânzare în scurtă dacă îi permite să achiziționeze o locuință mai mare, una într-o zonă mai bună sau o proprietate superioară altfel
Cum cumperi o casă de vânzare scurtă în California?
Cum să cumpărați o vânzare în scurtă în California Folosiți serviciile unui agent imobiliar autorizat de California. Aplicați pentru un credit ipotecar. Faceți oferta pe casă. Așteptați ca creditorul vânzătorului să evalueze casa și ca departamentul de reducere a pierderilor să treacă peste pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului