Video: Ce este un audit de condominiu?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
Un plin audit a finanțelor unui HOA creează un bilanț și o declarație de venit și oferă a auditorului opinie despre sănătatea financiară a apartament comunitate. HOA ar trebui să raporteze rezultatele financiare și orice conformitate cu împrumutul ipotecar audituri și recenzii către membrii lor.
Având în vedere acest lucru, Hoa este auditat?
În timp ce mulți HOA bazați-vă pe o „review” mai puțin costisitoare, an audit este, fără îndoială, cel mai înalt nivel de asigurare oferit de un CPA pentru un HOA situațiile financiare. Auditurile oferă, de asemenea, proprietarilor de case o mai mare încredere în controalele interne și în reprezentarea financiară a acestora HOA.
În afară de mai sus, cât costă un audit HOA? Un HOA sau asociație comunitară ar trebui să așteptați-vă să plătiți aproximativ 8.000-10.000 de dolari pentru un întreg audit . Există câteva alternative care pot îndeplini unele dintre obiectivele asociate cu un full audit fără acelaşi timp şi cheltuiala cerințe.
Atunci, cât de des ar trebui un HOA să facă un audit?
O asociere ar trebui să au una sau alta cel putin ca de multe ori după cum prevede statutul său (în general, cel puțin o dată pe an).
Ce ar trebui să caut într-o situație financiară a apartamentului?
Odată ce ți-ai găsit apartament sau co-op, dar înainte ca orice bani să schimbe mâinile, trebuie să luați a uite la clădire situațiile financiare.
3. Uită-te la bilanţ:
- Bani gheata. S-a schimbat față de anul precedent?
- Creanțe.
- Creanțe.
- Ipotecare de plătit.
- Venituri reținute.
Recomandat:
Care este rolul unui consiliu de administrație de condominiu?
Consiliile de apartamente pot alege să angajeze o companie de administrare care să se ocupe de sarcinile zilnice, să revizuiască potențialii proprietari sau chiriași și să supravegheze funcțiile administrative. Compania răspunde în fața consiliului de administrație
Ce este o dezvăluire de condominiu?
Acesta prevede că toți potențialii cumpărători aflați sub contract pentru achiziționarea unei unități de condominiu au dreptul la anumite documente pe cheltuiala vânzătorului. Aceasta înseamnă că un cumpărător ar trebui să ceară vânzătorului documentele, mai degrabă decât să presupună că vor fi furnizate
Care este diferența dintre un PUD și un condominiu?
Diferența dintre o casă de oraș PUD și o casă de oraș în condominiu este că, într-un PUD, deții de fapt terenul pe care se află casa ta și, de obicei, o mică curte din spate și din față. Townhouse ~ deține terenul pe care se află. Condominiul ~ detine interiorul unitatii. PUD ~ Deține terenul din față și din spate al unității
Taxele de condominiu sunt incluse în Ipoteca?
Taxele de condo/cooperație sau cotizațiile asociației de proprietari sunt de obicei plătite direct către asociația de proprietari (HOA) și nu sunt incluse în plata pe care o faceți către administratorul dvs. de credit ipotecar. Condominiile, cooperativele și unele cartiere vă pot solicita să vă alăturați asociației locale de proprietari și să plătiți taxe (cotizații HOA)
Care este diferența dintre o opinie de audit fără rezerve și o opinie de audit cu rezerve?
Un raport de audit necalificat este un raport de audit fără nimic remarcabil sau ieșit din comun (nimic de văzut, nu este nevoie să ridicați probleme.) Un raport calificat este un raport de audit cu un fel de „dar” sau „cu excepția” în el