Video: Cum îl afectează vânzătorul o vânzare în scurtă?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
De asemenea, economisește împrumutătorului cheltuielile de executare silită a unei locuințe în care plățile au încetat și împrumutul este în stare de nerambursare. Dar a mic de statura vânzările au ca rezultat o pierdere a împrumutului și sfârșitul plăților dobânzilor și cheltuielilor de servicii care au reprezentat profitul împrumutătorului.
De asemenea, întrebarea este, ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru vânzător?
A vânzare scurtă este o vânzare în care un proprietar, sau vânzător , acceptă o ofertă pentru locuința lor care este mai mică decât suma datorată la credit ipotecar, dar creditorul este de acord să accepte acea sumă.
De asemenea, de ce este rea o vânzare în scurtă? A vânzare scurtă rezultă atunci când vânzătorii nu primesc suficienți numerar de la cumpărători pentru a-și plăti creditele ipotecare. Poate că vânzătorul a plătit prea mult sau a împrumutat prea mult pentru ca proprietatea să înceapă sau piața a scăzut, astfel încât valoarea justă de piață a proprietății să fie mai mică decât soldul ipotecar existent.
Ulterior, se mai poate întreba, este mai bine să faceți o vânzare în scurtă sau o executare silită?
A vânzare scurtă tranzacția are loc atunci când creditorii ipotecari permit împrumutatului să vândă casa pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipotecă. The executare silita procesul are loc atunci când împrumutătorii redobândesc casa, adesea împotriva voinței proprietarului. Mai mult, a vânzare scurtă este mult mai puțin dăunător punctajului dvs. de credit decât executare silita.
Mai datorați bani după o vânzare în scurtă?
Mulți proprietari sunt surprinși când află că pot mai datorez bani catre banca după un imobil vânzare scurtă dacă prețul convenit a fost plata integrală a împrumutului. Diferența dintre soldul ipotecar și vânzare scurtă pot fi declarate ca venit în declarația de impozit pe venit prin intermediul unui formular IRS 1099.
Recomandat:
Cum mă calific pentru o vânzare scurtă?
Pentru a se califica pentru o vânzare scurtă, valoarea proprietății trebuie să scadă sub soldul ipotecar restant (inclusiv toate taxele și penalitățile). Proprietarul poate solicita o evaluare formală pentru a determina valoarea de piață a proprietății
Ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru o casă?
Vânzare în lipsă (imobiliare) O vânzare în lipsă este o vânzare de bunuri imobiliare în care veniturile nete din vânzarea proprietății nu vor ajunge la datoriile garantate prin garanții asupra proprietății. În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi de autor sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată asupra datoriei, se poate realiza o vânzare a proprietății
Ce este un pachet de vânzare scurtă?
Pachetul de vânzare scurtă al vânzătorului va consta cel mai probabil din: O scrisoare de autorizare pentru ca agentul dvs. să vorbească cu banca. O declarație preliminară de încheiere. O situație financiară completată sau o cerere de asistență ipotecară (RMA). O scrisoare de dificultate de la vânzător
Cum pot fi aprobat pentru o vânzare în scurtă?
Modul obișnuit de aprobare a unei vânzări în scurtă este ca un cumpărător să trimită o ofertă și să obțină aprobarea acesteia: agentul listează vânzarea în scurtă. Vânzătorul livrează agentului documentele solicitate de creditor. Cumpărătorul înaintează o ofertă supusă aprobării creditorului. Vânzătorul semnează oferta cumpărătorului
Cum cumperi o casă de vânzare scurtă în California?
Cum să cumpărați o vânzare în scurtă în California Folosiți serviciile unui agent imobiliar autorizat de California. Aplicați pentru un credit ipotecar. Faceți oferta pe casă. Așteptați ca creditorul vânzătorului să evalueze casa și ca departamentul de reducere a pierderilor să treacă peste pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului