Video: Ce este o casă scurtă?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:22
A mic de statura vânzarea este atunci când a casa este vândut cu mai puțin decât datorează proprietarul pentru ea, iar împrumutatorul sau creditorii nu își primesc toți banii înapoi. A mic de statura vânzarea are loc numai cu permisiunea creditorului, atunci când valoarea unei locuințe a scăzut și titularul ipotecii datorează mai mult decât valoarea casei.
De asemenea, trebuie să știți ce înseamnă o vânzare în scurtă a unei case?
Vânzare pe scurt (imobiliare) A vânzare în scurtă este o vânzare de bunuri imobiliare în care va cădea încasările nete din vânzarea proprietății mic de statura a datoriilor garantate cu drepturi de drept asupra bunului. În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată pentru datorie, un vânzare a proprietatii poate fi realizata.
În plus, este rău să cumperi o casă de vânzare scurtă? Proprietarii de case urmăresc a vânzare în scurtă atunci când nu mai pot plăti ipoteca, trebuie să se mute de la proprietate și doresc să evite o executare silită. Cu vânzare în scurtă , impactul asupra registrului de credit al proprietarului casei ar putea să nu fie la fel rău ca o executare silită în anumite împrejurări.
Mai mult, de ce este rea o vânzare în scurtă?
A vânzare în scurtă rezultă atunci când vânzătorii nu primesc suficienți numerar de la cumpărători pentru a-și plăti creditele ipotecare. Poate că vânzătorul a plătit prea mult sau a împrumutat prea mult pentru proprietate, sau piața a scăzut, astfel încât valoarea justă de piață a proprietății este mai mică decât soldul ipotecar existent.
Care este diferența dintre vânzarea în scurt și executarea silită?
A vânzare în scurtă tranzacția are loc atunci când creditorii ipotecari îi permit împrumutatului să vândă casa pentru mai puțin decât suma datorată pe ipotecă. The executare silita procesul are loc atunci când creditorii recuperează casa, adesea împotriva voinței proprietarului.
Recomandat:
Ce înseamnă o vânzare în scurtă pentru o casă?
Vânzare în lipsă (imobiliare) O vânzare în lipsă este o vânzare de bunuri imobiliare în care veniturile nete din vânzarea proprietății nu vor ajunge la datoriile garantate prin garanții asupra proprietății. În acest caz, dacă toți deținătorii de drepturi de autor sunt de acord să accepte mai puțin decât suma datorată asupra datoriei, se poate realiza o vânzare a proprietății
De ce este o casă o vânzare scurtă?
O vânzare scurtă este atunci când proprietarul unei case își vinde proprietatea pentru o sumă mai mică decât suma datorată la ipoteca lor. Cu alte cuvinte, vânzătorului îi este „scurt” banii necesari pentru rambursarea integrală a creditorului ipotecar. De obicei, banca sau creditorul este de acord cu o vânzare scurtă pentru a recupera o parte din creditul ipotecar datorat acestora
Poate un cumpărător de casă pentru prima dată să cumpere o vânzare în scurtă?
În același timp, casele de vânzare în scurtă s-au vândut cu o medie de aproape 25 la sută mai puțin decât proprietățile comparabile fără probleme. Un cumpărător pentru prima dată cu un buget limitat beneficiază de reducerea oferită de o vânzare în scurtă dacă îi permite să achiziționeze o locuință mai mare, una într-o zonă mai bună sau o proprietate superioară altfel
Puteți vinde în scurtă o casă în executare silită?
Vânzarea unei locuințe blocate după ce a început executarea silită Vă puteți vinde locuința până când aceasta este vândută la licitație sau banca ia în posesie casa dumneavoastră. În această perioadă de timp, locuința este considerată a fi în „pre-execuție silită” și puteți încerca să vă achitați datoriile cu creditorul
Cum cumperi o casă de vânzare scurtă în California?
Cum să cumpărați o vânzare în scurtă în California Folosiți serviciile unui agent imobiliar autorizat de California. Aplicați pentru un credit ipotecar. Faceți oferta pe casă. Așteptați ca creditorul vânzătorului să evalueze casa și ca departamentul de reducere a pierderilor să treacă peste pachetul de vânzare în scurtă al vânzătorului